若开发商违约，熟知涉及主管部门为当地的建设局（住建局）或者建设委员会等主要管理建设事业的行政部门。
当置业者遇到开发商违约，可依据约定，追究其责任；
如开发商拒不执行，可向申请强制实施。
对于严重违约的开发商，置业者可采用解除合约，并要求补偿损失的方式维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条
国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条
建设行政主管部门、土地管理部门依照规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市确定。
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